新潟中央区B様邸上棟です。 新潟では希な強固地盤の小高い丘に建つ極上換気の家。 シャープな都市型シルエット外観全容はこれから徐々に現れて来ます。 通称、能登半島玄関も新鮮な表現へとなって行く。 ダイナミックな内部吹き抜け空間や細部の繊細を秘めながら工事は進む。 性能とデザインは常に進化して行くべきもの。 同時に大切にすべき伝統は、丁寧に継承し表現して行きたいと考えている。 極上換気と知的さを合わせ持つ高性能住宅。 建築実績棟数は信頼の証である。今、新潟の極上換気快適住宅は注目されながら進んでます。 こちらの写真は模型です。 平澤建築事務所 平澤　政利

21日のブログで土地相談を書きました。 検討する土地に対し希望目安金額を頭に入れながら、設計者目線で樹木までイメージ色付けしたスケッチ。 作成した一つのプラン図を先日発送した。 住みたい地域にこだわり、 快適性を重視し、 空間デザインにこだわりたい。 家づくりは過去の造って来たその建築屋の住まいを見れば依頼先判断となる。 総額予算も大切な判断材料、一緒に努力する力と理論実績を知る。 相性の合う建築事務所、工務店に出会えたら家づくは80％成功と東京大学前貞之准教授はおっしゃっています。 後日プラン図が届いたとM様より明るい声の電話を頂いた。 計画案が落とし込まれた土地は家づくり含め検討がしやすいと感謝のことばを頂く。 同時に設計力も判断される。 平澤建築事務所 平澤　政利

新型コロナウイルスによる宿泊体感自粛をして参りましたが、しっかり対策をとり7月23日より宿泊体感再開を致しました。 待ちわびていたかのように、お申し込みを頂く。 冬の体感ハウスにお越しになられましたS様ご家族、二回目の来場が宿泊です。 梅雨時期の宿泊体感は涼しさと共に空気感の心地よさの確認。臭いがこもらず、爽やかな心地よさ、更に換気システム夜間運転音など生活上に大切なところを感性で感じとります。空気の質感を堪能して頂く。 S様は、新潟市中央区に土地を求め探しており土地検討相談を含め宿泊来場。 翌朝、実際住んでいらっしゃいますお客様の家へ空気感を体感させて貰えないか電話で伺うと、快く住み心地を見せてくださるとの事。 ご厚意に感謝しながらご案内させて頂きました。 体感ハウスと大きく間取りが異なるが、住み心地の最高は共通です。 いろいろな質問に対して直接H奥様が直接答えて頂いている明るい雰囲気が、何よりも住み心地を物語ってました。 平澤建築事務所 平澤　政利

庭木植栽共一体景色として考えて行きたい平澤の家。 アプローチ、主庭、坪庭、又窓の目隠しなど多様な植栽がある。 株立ちの落葉樹は新潟では、雪囲いを比較的簡単に出来る為お勧めであり多用してます。 シャラ、エゴの木、ナナカマド、アオダモなど株立ち樹木は冬囲いが楽で、春の芽吹き、夏の葉の繁り方も涼しく感じ、秋、落葉後株立ちの枝もそれなりに見栄えする。 玄関先の下草には常緑ヒイラギもいい。 樹木は成長するもの。 暑い日には朝夕の水くれは欠かせません。 又、一定の高さに成長したら一般の庭では大木にさせない為に調整剪定を行って下さい。 家は地域の景色となる。 家とアプローチ、庭づくりが外観である。 家の中から見る庭の景色はインテリアと繋がっている。 家の設計とは地域を意識したもので有りたい。 樹木相談には即答出来る自称庭師です。 何なりと連絡下さい。 平澤建築事務所 平澤　政利

体感ハウス裏の芝です。 綺麗な緑になりました。 刈る度に芝は元気になります。 手入れを怠るとたちまち雑草の勢いが増す。 芝刈り機にての手入れが一般的だが、エンジン式草刈り機でカットすると短時間で作業が済む。周囲に対して充分な注意は必要。 少々虎刈りとなるが、芝が伸びすぐに消えます。 建築屋の私はマキタの充電式電動草刈り機で静かに刈っている。 所要時間は約5分間。 わずかな雑草は生えてきたら今は一本づつ抜いています。 梅雨明け間近です。 単に涼しいだけの家ではなく、快適・極上換気の空気感を堪能しにお越しください。 浴室窓のところの常緑樹は「かくれみの」で陽当たりの少ない北側目隠し植え込みにお勧めです。 平澤建築事務所 平澤　政利 追伸 いつもの事ながら、写真の体感ハウスは11年前にソーラーサーキットの家として建てたもの。 外断熱快適をベースに改善を重ねて来ました。当時の外断熱基礎開閉式断熱ダンバーが見えます。 その後SA-SHEの家から床下ダンバーを設けなくなり涼温な家へと進化。 更に新潟平澤の家へとなりサポート強化を探求しております。

新規お客様であるM様から検討したい土地があるので見て欲しいと連絡を受けた。 中央区で45坪の土地。 ビックリする程安い。 ネットで調べ見つけた土地との事。 半信半疑で土地確認に向かった。 新潟市中央区下町には点在している、間口が狭く奥行きが深い土地。 前面道路は6メートルでとてもいい。気になったのは脇に1メートル位の道路らしきものが途中まで見える。 それが法42条2項道路であると現況道路中心から2メートルまで建築物は造れない。 確認が購入判断の要になる。 道路後退及び隣地からの外壁後退距離が必要であり、建築可能壁芯寸法を頭に入れた上で土地を見なければなりません。 家が密集している準防火地域でもあります。 しかし、よくぞいい土地を見つけたものと感心します。 厳しく制約のある土地は、設計において近隣からの視線をカットしたり、光の取り方を考えたり、内外の空間づくりに燃えて来るものがある。 ただコストアップになる面をどうクリアするかが設計者のデザインセンスと力量が試される場である。 平澤建築事務所 平澤　政利

新潟ではここ数年の間、暖かい家、涼しい家づくりが急速に広まっている。 省エネ、エコハウス、ZEH等各社性能面と快適性を競う様相です。 家を造ろうとする方々におかれましては選択肢が広がり、本物を見抜く目と感性の研ぎ澄ましが大事であり、快適の質を問う時代となっている。 平澤建築事務所は一貫して 外断熱の家づくりにこだわり20年間改善を伴いながらやって来ました。 空気にこだわり温熱環境、計画換気、健康増進の快適です。 その行動蓄積が空気の質として今、依頼先として選択を頂いております。 現在、平澤の家にお住まいのお客様に対して今後の進歩は必要不可欠のものであり、サポートレベルアップノウハウに活かして参ります。 デザインと共に、空気の質を問う時代です。 　　　 平澤建築事務所 平澤　政利

新型コロナウイルスにより、家族の在宅時間が多くなっております。 住まいの心地よさが改めて実感評価となっており、電話が増えています。 住まいの玄関、トイレ、クロゼット、洗面脱衣室に淀みの無いことに感謝してますと明るい声の電話。モニターに表示されている数値を越えた快適にメールも頂く。嬉しい事です。住んでからの年数経過も住み心地向上に繋がって行くようです。 私共も全力サポートして参ります。 21年間快適空気を追求、上質空気に包まれた心地よさにお礼の手紙まで頂いております。 同時に励ましまで頂く。 正に建築屋冥利に尽きる嬉しい事と感謝申し上げます。 最近のメール、手紙を添付させて貰います。 Y様からのメールです O様からの手紙です (※頂いたお客様の氏名等は画像編集で削除しています) また、電話ではアプローチ、中庭等に植え込んだ植栽緑一体を眺めながらの心地の良さと感動のことばが携帯電話に入って来る。 住んでいらっしゃいます皆様方の声は私共にとりまして励ましであり力と改善です。 健康な快適追求に精進して参ります。 平澤建築事務所一同

つぶやいている耐圧盤外断熱基礎。 梁を構成する基礎立ち上がり部分の主筋D-16が繋がってゆく。 区画形成の梁に囲まれたスパン反力は計算にて配筋算定されコンクリートスラブ厚が決定となる。 床下環境保全に強度考慮、一階床は根太仕様としダクティング用スリーブ穴貫通、ダクト換気と併用しています。 人通口においても主筋は切らず45度角度を設け繋げている。モーメント図で頷けるはず。 ポスト独立基礎は床下が開放的になるが地中梁仕様以外では私共は行わない。 今月下旬上棟予定のB様邸耐圧盤基礎は着々と進んでいる。 TIPパネル加工準備も合わせて動き始めます。 平澤建築事務所 平澤　政利

土木建築の分野はダイナミックで興味深い。 北陸高速道路黒崎上りパーキング脇の道路橋も気になる一つ。 高速道路上を横切る橋桁の組み立て準備が進んでいます。 とてつもない耐力と重量ある橋桁は、我々とは別世界であり興味深く意識してその進行状況をパーキングに寄っては眺めています。 どのように高速道路上に桁を架けるのか注目。 その橋桁架け瞬間を見る事が出来たらとても嬉しいのですが。 きっと高速道路を夜間通行止めとして工事を進め、朝方には突然橋のある景色になっているのではないだろうか。 平澤建築事務所 平澤　政利